Голосование на общем собрании собственников — что важно знать
    Решение вопросов в доме — от выбора управляющей компании до утверждения
плана благоустройства — принимается на общем собрании собственников (ОСС).
    Разбираемся, кто может голосовать.
    Правом голоса на общем собрании обладают собственники любой недвижимости
— квартир, кладовок, паркингов, коммерческих помещений. Количество голосов
зависит от размера доли в праве общей собственности: чем больше площадь
помещения, тем больше голосов у его владельца.
    Важно знать
    Собственник, не зарегистрированный в квартире, имеет право голоса
    Голосовать можно лично или через представителя. Для этого потребуется
доверенность, оформленная в письменной форме
    Если квартира принадлежит нескольким собственникам, голоса суммируются,
а голосовать можно совместно или через одного представителя
    Если в вашем доме проходит онлайн-собрание, ознакомиться с повесткой и
проголосовать можно через «Госуслуги Дом». Скачивайте
приложение: vk.cc/cR4yMY

    Будьте бдительны — участились случаи мошенничества с поверкой счётчиков и
«жилищными проверками»
    Мошенники раскладывают по почтовым ящикам листовки, имитирующие
официальные уведомления, а также звонят жителям и требуют провести поверку,
угрожая штрафами. Стоимость фиктивных услуг достигает 5–10 тысяч рублей.
    Вторая схема — сообщения в соцсетях, мессенджерах и на почте от имени ГЖИ о
«нарушениях». Аферисты предлагают ознакомиться с материалами дела по
фишинговой ссылке. Переход по ней приводит к потере личных данных и
аккаунтов.
    Как не попасть на уловки мошенников
    Проверяйте информацию в надёжных источниках. Дату очередной поверки
можно посмотреть в «Госуслуги Дом». Также с мая 2026 года, если срок поверки
подходит, пользователи получают напоминание на портале Госуслуг и на
электронную почту.
     Помните, что официальные организации не рассылают предписания таким
способом, а при личном общении не будут оказывать давление и торопить.
     Не доверяйте случайным мастерам. Проводить поверку имеют право только
организации с государственной аккредитацией. А запись о поверке специалист
обязан внести в федеральную систему «Аршин».
    Оставить заявку на поверку можно в приложении «Госуслуги Дом». Сервис
позволяет ознакомиться со стоимостью услуги и направить заявку в
аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После
подтверждения заявки останется согласовать удобное время визита специалиста.
     Скачивайте «Госуслуги Дом»: clck.ru/3QnbVP

     Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация
   До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих
организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка
многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна
сделать УО.
   Полное техническое обслуживание тепловых систем.
   Промывка и гидравлические испытания.
   Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для
предотвращения теплопотерь.
    Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.
    Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.
    Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по
поставкам ресурса.
    Важно знать
    С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону
становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих
организаций.
   Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ.
   Сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки».
   Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по
дому: vk.cc/cR4yLN